Nearshoring impulsa construcción habitacional en el Estado de México; se autorizan 21,000 viviendas

Durante los primeros cuatro meses de gestión de la gobernadora del Estado de México, Delfina Gómez, se ha dado luz verde para la construcción de 21,000 viviendas en 21 municipios de la entidad, según datos de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi).

Leopoldo Hirschhorn, presidente de Canadevi en la delegación Valle de México, destacó que la gobernadora ha agilizado los planes de desarrollo inmobiliario habitacional, respondiendo a la necesidad urgente en la región, que cuenta con un déficit de 1.9 millones de viviendas, particularmente para derechohabientes del Infonavit que no han podido ejercer su crédito debido a la falta de opciones de vivienda. Actualmente, se construyen aproximadamente 25,000 unidades al año, lo que no satisface la demanda existente.

Parte de este impulso en la construcción de viviendas se atribuye al fenómeno del nearshoring, que ha llevado a la relocalización de empresas en la región. Esto ha generado una mayor demanda de viviendas, ya que la mano de obra de estas empresas necesita lugares para residir.

La Canadevi Valle de México ha estado trabajando con las autoridades para buscar incentivos destinados al desarrollo inmobiliario, reconociendo la necesidad de vivienda para la fuerza laboral de estas nuevas empresas.

Laura González, secretaria de Desarrollo Económico del Estado de México, ha confirmado que se están implementando esfuerzos para atraer inversión y crear las condiciones adecuadas para los desarrolladores. Se espera que estas viviendas autorizadas, con un valor promedio de 1.5 millones de pesos, representen una inversión de más de 21,000 millones de pesos y se incorporen al inventario habitacional en un plazo estimado de uno a dos años.

Sin embargo, el crecimiento descontrolado de zonas habitacionales sin servicios básicos y la invasión de zonas protegidas son desafíos importantes que enfrenta la región. Según Leopoldo Hirschhorn, es crucial abordar la demanda habitacional a través de la construcción formal para mitigar estos problemas sociales y económicos.

En resumen, la construcción de viviendas en el Estado de México está siendo impulsada tanto por la necesidad de vivienda generada por el nearshoring como por los esfuerzos de la nueva administración estatal para satisfacer esta demanda y abordar los desafíos asociados con el crecimiento desordenado de zonas habitacionales.