Aumento previsto en IED China y actividad inmobiliaria en Jalisco

Jalisco se perfila como un destino clave para la Inversión Extranjera Directa (IED) de China en 2024, anticipando un papel más significativo de empresas asiáticas interesadas en relocalizar sus operaciones en el estado. Roberto Arechederra, titular de la Secretaría de Desarrollo Económico (Sedeco) de Jalisco, informó a El Economista sobre el interés de más de 30 empresas, muchas del sector automotriz y de origen chino, en establecer sus plantas de producción en Jalisco, motivadas por el fenómeno del nearshoring.

Con un pipeline de 39 empresas y una inversión potencial estimada en 3,200 millones de dólares, Jalisco se enfrenta a una competencia intensa a nivel nacional para atraer estas inversiones, lo que podría demorar los procesos de decisión. A pesar de esto, se espera que la IED en Jalisco durante este año supere las cifras de 2023, incorporando pronto a empresas chinas entre los principales inversionistas en el estado, que actualmente incluyen a Estados Unidos, Inglaterra, Canadá, Chile, España y Japón.

Por otro lado, el nearshoring ha tenido un impacto notable en el mercado inmobiliario de Jalisco. Según Karen Julieta Correa, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Guadalajara, Jalisco se colocó en segundo lugar a nivel nacional en número de operaciones inmobiliarias en 2023, con más de 100,000 transacciones. Este dinamismo se espera que continúe creciendo, impulsado por la llegada de nuevas empresas internacionales al estado.

Este movimiento también ha fomentado la especialización y profesionalización de los asesores inmobiliarios en Jalisco, quienes ahora deben cumplir con estándares internacionales de certificación para atender las demandas de las compañías trasnacionales. La colaboración con la National Association of Realtors (NAR) de Estados Unidos es un ejemplo de estas iniciativas, abriendo oportunidades para atender de mejor manera este creciente segmento de clientes.